沪深大盘再度回暖 十大利好股下周有望成为领头羊(7)

　　大龙地产退出北京棉花片危改区项目 获税前损益2.45亿

　　大龙地产5月24日晚公告称，公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司(下称"大龙有限")与北京中融物产有限责任公司(下称"中融公司")签订《解除协议》，大龙有限将退出北京市棉花片危改区"大龙新都"项目，中融公司将支付其往来款项及拆迁补偿款共计10.58亿元。

　　据介绍，大龙有限于2005年3月24日与中融公司签订有关协议，双方共同开发中融公司拥有的北京市棉花片危改区"大龙新都"项目(A-6 区、A-7 区)。项目地块共有拆迁户数602户，拆迁面积29053.79平方米。目前，已完成拆迁工作户数243户，拆迁面积16538.48平方米。截止目前，大龙有限为项目投入资金共计7.77亿元。

　　大龙地产称，综合分析国家对房地产行业的宏观政策、项目开发现状、开发周期以及继续开发需要的投入等因素，大龙有限决定签署上述解除协议，与中融公司接触合作开发状态。未来上述项目由中融公司继续合同标的地块的开发工作，大龙有限不再参与，不再享受项目的开发权益，不再承担开发风险。

　　与此同时，中融公司将向大龙有限支付10.58亿元，包括中融公司归还合同签订之日前双方已发生的往来款项3.75亿元和支付大龙有限的拆迁补偿款6.83亿元。合同生效之日起30个工作日内，中融公司须向大龙有限支付首期款6亿元；2个月内，中融公司须向大龙有限支付第二期款项1.5亿元；在2013年8月31日前，中融公司须向大龙有限支付剩余款项3.08亿元。

　　根据会计准则，该合同产生的损益税前约为24252万元，将纳入2013年度财务报表。大龙地产表示，该合同的履行将对公司2013年度的财务情况产生积极的影响。

　　资料显示，大龙地产2012年度净利润为亏损9742.71万元，2013年一季度为亏损271.13万元。