2016-09-27IPO扩容 资金流向楼市和港股致A股流动性枯竭
上周末,又有12家公司获批IPO,融资总额155亿,上海银行位列其中。 对此,方正证券认为,新股融资规模正不断悄然增加,每一批至少有一家银行IPO,银行板块急速扩容。一方面是IPO规模扩容,二级市场不断失...查看全文>>
2016-09-22多地相继进入调控窗口期 业内称楼市遭过度透支
根据国家统计局公布的第二季度宏观经济数据显示,整个上半年,房地产行业的同比增幅在各行业中位居第一。其中,一线城市及部分热点二线城市房价普涨、楼市行情火热。而土地市场上,高价地又频出。这一系列...查看全文>>
2016-09-203万亿存款搬家:楼市泡沫越吹越大 资金还在蜂拥而入
(2016年各月信贷数据一览) “过度的流动性正在追逐有限的、被认为具有较好收益率和安全性的支撑,这样就导致我们目前对支撑的选择出现了一种偏向性发展,所以投资第一选择的是房地产。”中国人民大学国家...查看全文>>
2016-09-17杠杆上的楼市:居民杠杆率猛增 潜在风险在积累
点击查看房地产行业行情 “爱情诚可贵,房子价更高。想再买一套,婚约亦可抛...查看全文>>
2016-09-12二线城市楼市从松绑到重启限购用了25个月
在新一轮房地产狂飙中,一线城市和重点二线城市都开始有了调控的迹象,之前楼市火爆的房价四小龙苏州、厦门、合肥、南京都开始不同程度出台了楼市收紧的信号。 第一财经记者梳理发现,武汉、苏州、厦门、...查看全文>>
2016-09-12连跌三月迎反弹 这几个城市的楼市成交增幅最大
进入到炎炎夏日后,楼市成交火爆的局面仍在持续。 上海易居房地产研究院发布的报告显示,8月份,易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2287万平方米,环比增长9.2%,同比增长27.2%。今年5-7...查看全文>>
2016-09-10剧情大反转!楼市要冷了?房价接着怎么走?
上海新房成交量萎缩火爆楼市或难延续 正当大家都猜测上海楼市会继续火爆下去的时候,我们注意到在上周下半周上海楼市的成交情况出现了戏剧性的变化。从9月1日起上海楼市新盘主力成交区域,外环外成交套数...查看全文>>
2016-09-098个月炒出12个地王 疯涨的郑州楼市与荒芜的城中村
九月,中国北方已略显秋意,郑州房地产业仍持续“高温”。 这座内陆中部二线城在近两个月地王频出,房价疯涨引媒体聚焦,也使得当地市民对“月涨千元”的楼市焦虑又恐慌。甚至连业内人士也“看不懂郑州房...查看全文>>
2016-09-09厦门限购首日 楼市成交“大跳水”
打着飞的去抢房,有人凌晨排队取号过户……这疯狂的一幕发生在厦门重启限购前夜。伴随着购买力的恐慌性入市,厦门二手房成交创下单日成交781套的纪录。 随着(9月5日)限购正式实施,这一幕戛然而止。直观的...查看全文>>
2016-08-31苏州南京同日颁新政 二线热点楼市调控升级
苏州昨重启限购,非本市户籍购2套房需有个税或社保证明;南京、合肥、厦门已先后限贷 在传言两天后,苏州楼市限购令正式落地。 8月11日下午,苏州官方对外发布《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实...查看全文>>
2016-08-26楼市中那些被颠覆的“真理”:一铺养三代成回忆
中国传统的“买房置地”观念,无论富庶与贫穷,从来都是一个家庭财富积累的终极梦想。 徽商,买房置地、大修祠堂、扬州瘦马、歌舞弹唱。1300万两白银维修胡氏祠堂,100万两贴个金,40万两唱一出《长生殿》...查看全文>>
2016-08-25政策收紧楼市依旧火热 南京4盘日光合肥成交涨6成
8月9日,合肥对有两次及以上贷款记录,且有未结清者,停止放贷; 8月11日,苏州、南京同一天出台楼市调控政策。苏州市区的外地人买二套房则需要提供一年以上的社保,买三套房则完全受限。南京则提高二套房...查看全文>>
2016-08-25国内楼市真会掉头向下?中国房价涨跌成谜
2016年进入8月,中国楼市是涨是跌,似乎成为更加难解的谜团。 一方面房地产投资、销售、房价等核心数据在达到峰顶后,出现连月回落的态势;另一方面,各地政策陆续收紧,房地产税声声逼近,楼市似乎已经进...查看全文>>
2016-08-24李宇嘉:楼市因城施策“落地”慎防供需端失衡
提要:近日,南京和苏州同步出台了房地产调控政策,收紧了二套房贷的杠杆,完善了“价高者得”的土地出让流程,苏州还由此成为二线城市中第一个重启“限购”的城市。加之7月初合肥实施房贷新政以及近期国...查看全文>>
2016-08-22一线城市房价降温难 楼市金九银十或提前到来
纵观整个楼市,虚高的价格一直是购房者望而却步的原因所在。虽然此前一段时间北上广深高烧的现象正在逐渐降温,但分析人士认为,近来上海(楼盘)再出新地王,北京(楼盘)将暂住证将升级为居住证等行为,...查看全文>>
2016-08-21张敬伟:楼市对调控反应为何与政策设计出现偏差
提要:国家统计局昨日发布的最新统计数据显示,7月份中国70个大中城市房价指数连续10个月延续涨势,且涨幅进一步扩大,新建商品住宅价格同比上涨的城市个数有所增加;不过较上月,房价上涨动力整体略有减...查看全文>>
2016-08-20一年内房价涨了33% 南京楼市为何高烧不退?
拿到自己新房钥匙的时候,李冰(化名)长长地舒了一口气。 住在南京的李冰是当地房价上涨漩涡的亲历者。今年年初,房价上涨之前他在玄武区购置了一套二手房。随后,南京几乎每周都会调价,他和他的朋友担心...查看全文>>
2016-08-09国泰君安:楼市成交量低位企稳 下游需求整体趋稳
国泰君安策略团队 张华恩/岳小博 导读 本周中下游价格均出现不同程度反弹,同时近期楼市成交量低位企稳,乘用车消费接力而上,下游需求整体趋稳。 摘要 楼市企稳,乘用车接力而上。 下游方面,一线城市房...查看全文>>
2016-08-07县城楼市去库存:嫁女成“卖女”?丈母娘经济伤不起
“城市套路深,我要回农村”,这句流行语在一些地方“丈母娘经济”蔓延背景下越来越难以适用。 在一些县城,农村婚房正成为“去库存”不可忽视的力量,而这种由于结婚成家等动因而产生的购房热情背后有着...查看全文>>
2016-08-06中央定调楼市转向 首提抑制资产泡沫
提要:有业内人士指出,之所以出现房价、地价泡沫,主要是上半年央行货币超发、地方土地财政及企业资金错配的结果。 这意味着,中央政治局会议首度提出抑制资产泡沫,下半年房地产市场肯定会受影响,尤其...查看全文>>
2016-08-05虚假数据成堆!上海楼市“陷阱”重重
上海已建成住宅总量有734万套,在各大二手房网站的平台能够找到100万套以上房子。几天前上海链家研发中心数据分析部总监陈泽帅发布《上海链家客户购房大数据》,引来专业人士的一片关注。 因为,虽然这些...查看全文>>
2016-08-04北京楼市现7年最火行情 地产商称房价将进入10万+时代
北京房价将整体进入“10万+”时代?地产商锚定京津冀 “京津冀一体化”能不能使近乎失控的北上深等城市的高房价降下来?这是中央制定并推行“京津冀协同发展战略”后,所有人的关切。 可实际上,似乎没有...查看全文>>
2016-08-03楼市去库存亟待差别化调控深化 不能简单依赖加杠杆
提要:楼市去库存正遭遇地王泡沫、“虹吸效应”等因素干扰,差别化调控如何深化,考验着顶层设计的智慧与基层落实的“诚意”。 目前,去库存仍是楼市主要任务,不能忽视地王泡沫的负面干扰,需要进一步深...查看全文>>
2016-08-02温哥华税收新政 对楼市影响几何
提要:7月26日,好几位中国人匆匆登上去加拿大温哥华的飞机,他们来自不同的城市,此次登机却只有一个目的,要争取在7月底把原定一两个月后成交的房子提前办好交易手续,以避免多缴纳15%的地产转让税。 7...查看全文>>
2016-08-02评论:楼市去库存亟待差别化调控深化
提要:楼市去库存正遭遇地王泡沫、“虹吸效应”等因素干扰,差别化调控如何深化,考验着顶层设计的智慧与基层落实的“诚意”。目前,去库存仍是楼市主要任务,不能忽视地王泡沫的负面干扰,需要进一步深化...查看全文>>
2016-07-27地方与人行“掐架” 厦门删除楼市限贷文件
提要:7月12日,记者发现,公布在厦门市国土资源房产管理局官网及微信公众号上的楼市信贷调整政策已被删除。随后,记者进一步获悉,该政策生变与9日流传在微信朋友圈的一则人民银行厦门市中心支行与厦门市...查看全文>>
2016-07-27楼市噩梦来了!需要买房的人群数量在变少!
几年前,东京郊区,一位房东来拜访他的租户时,发现一具萎缩的骨架躺在出租屋里,这名租户已经死了三年了。 没有一个邻居发现他已经失踪,他的银行一直固定缴纳房租,一直到他的账户里分文不剩。房东因收...查看全文>>
2016-07-25上海购房者转战嘉兴楼市 楼盘如白菜被一抢而空
6月18日,浙江嘉兴某楼盘内,一群被中介拉来的上海购房客开启“抢白菜”模式,将最后一栋加推的楼盘一抢而空。“都是限购导致客流猛增。最近几个月,我们这里70%的买房者都是从上海过来的。”一位中介表示...查看全文>>
2016-07-246年只涨25% 楼市资金正在从陆家嘴大面积撤离
上海陆家嘴滨江地区的世茂滨江花园,一共有大约3146套房源,挂牌二手房源有280多套,而且每个月有近300套房源挂牌,换手率高达8%。 这是一个比较高的挂牌数据,一般来说,一个小区挂牌数在5%左右属正常,...查看全文>>
2016-07-23最新房价出炉!楼市现重要信号!看看你家是涨是跌?
6月,引领全国楼市环比价格上涨榜的合肥,环比上涨4.9%,厦门,南京紧随其后,涨幅都在4.0%以上。深圳从5月环比上涨0.5%反弹到6月环比上涨2.6%,北京上海广州的环比涨幅在1.8%到2.4%之间。业内人士表示,...查看全文>>